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住房租赁行业迎严监管风暴:北京拟对租金和佣金进行价格指导

快讯 零壹财经 零壹财经 2021-08-26 阅读:1391

关键词:住房租赁行业监管住房租赁住房租赁条例


8月26日讯,日前,北京市住建委发布《住房租赁条例(征求意见稿)》,从准入门槛、资金监管、贷款限定及违规处罚四个方面做出规定,充分体现了“严管”的思路,在立法规范方面为落实解决大城市租赁住房突出问题提供了参考范本。值得关注的是,作为全国首部地方性住房租赁管理条例,上述征求意见稿将租房市场的租金价格和佣金价格纳入管控范围,提出拟实行佣金指导价、租金指导价。

最近一年,房地产行业迎来史无前例的监管风暴。从土地市场到新房市场再到二手房市场,管控政策不断优化和深入。此次北京落实租金调控机制,在租赁行业具有风向标意义。在北京市住建委本次发布的条例中,明确要建立租金监测和发布机制,即住房租金快速上涨时,主管部门可以采取限制住房租赁企业经营房源的租金涨幅、查处哄抬租金行为等措施,调控住房租赁市场,必要时可以实行佣金或租金指导价。(财联社)

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